You are here

Nội thất bàn giao chung cư Roman Plaza Hải Phát – Lê Văn Lương Kéo Dài- Vạn Phúc – Tố Hữu

Noi-that-Chung-cu-Roman-Plaza-Hai-Phat

 Hotline:  Mr: Nguyễn Trọng : 0968.51.57.55 – 0942.42.12.07

1.  Phụ lục về nội thất căn hộ khi bàn giao tại dự án chung cư Roman Plaza Hải Phát

PHỤ LỤC 01

DANH MỤC TRANG THIẾT BỊ, VẬT LIỆU HOÀN THIỆN

 

(Kèm Hợp đồng số ……… ký ngày ……. giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát với Bà …….)

 

Số TT

Loại phòng/khu vực

Hạng mục

Danh mục vật liệu

1

Giao thông

Thang máy

– Hitachi hoặc tương đương

Trần

– Khung xương Zinca, Vĩnh Tường: Tấm Boral hoặc tương đương
– Sơn bả hoàn thiện: Sơn ICI, Luxury hoặc tương đương

Tường

– Sơn bả hoàn thiện: Sơn ICI, Luxury hoặc tương đương

Sàn

 – Gạch ceramic Prime cao cấp 600×600 hoặc tương đương

2

Tiền sảnh căn hộ

Trần

– Khung xương Zinca, Vĩnh Tường: Tấm Boral hoặc tương đương
– Sơn bả hoàn thiện: Sơn ICI,Luxury hoặc tương đương

Tường

– Sơn bả hoàn thiện: Sơn ICI, Luxury hoặc tương đương

Sàn

– Gạch ceramic Prime cao cấp 600×600 hoặc tương đương

Cửa ra vào chính

– Cửa gỗ công nghiệp sơn PU hoặc tương đương
– Khoá từ

3

Phòng sinh hoạt chung 
& phòng ăn

Trần

– Khung xương Zinca, Vĩnh Tường: Tấm Boral hoặc tương đương
– Sơn bả hoàn thiện: Sơn ICI, Luxury hoặc tương đương

Tường

– Sơn bả hoàn thiện: Sơn ICI hoặc tương đương

Sàn

– Sàn gỗ công nghiệp, hoặc tương đương

Điều hoà không khí

– Loại cục bộ âm trần hoặc treo tường nhãn hiệu LG hoặc tương đương

4

Bếp

Trần

– Khung xương Zinca, Vĩnh Tường: Tấm Boral hoặc tương đương
– Sơn bả hoàn thiện: Sơn ICI, Luxury hoặc tương đương

Tường

– Sơn bả hoàn thiện: Sơn ICI, Luxury hoặc tương đương

Sàn

– Sàn gạch Ceramic: Prime cao cấp 600×600 hoặc tương đương

Tủ bếp

– Tủ công nghiệp hoặc tương đương

Bếp

– Bếp điện từ Napoliz hoặc tương đương

Máy hút mùi

– Hút mùi Napoliz hoặc tương đương

Bàn chậu rửa

– Mặt đá granite hoặc tương đương

Chậu rửa, vòi

– Teka, Napoliz hoặc tương đương

5

Phòng ngủ Master

Trần

– Khung xương Zinca, Vĩnh Tường: Tấm Boral hoặc tương đương
– Sơn bả hoàn thiện: Sơn ICI, Luxury hoặc tương đương

Tường

– Sơn bả hoàn thiện: Sơn ICI, Luxury hoặc tương đương

Sàn

– Sàn gỗ công nghiệp, hoặc tương đương

Điều hoà không khí

– LG hoặc tương đương (loại cục bộ treo tường)

Tủ quần áo

– Tủ gỗ công nghiệp hoặc tương đương.
– Phụ kiện bao gồm tay nắm, bản lề, ray bi

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Phòng ngủ nhỏ

Trần

– Khung xương Zinca, Vĩnh Tường: Tấm Boral hoặc tương đương
– Sơn bả hoàn thiện: Sơn ICI, Luxury hoặc tương đương

Tường

– Sơn bả hoàn thiện: Sơn ICI, Luxury hoặc tương đương

Sàn

– Sàn gỗ công nghiệp hoặc tương đương

Điều hoà không khí

– LG hoặc tương đương (loại cục bộ treo tường)

Tủ quần áo

– Tủ gỗ công nghiệp hoặc tương đương.
– Phụ kiện bao gồm tay nắm, bản lề, ray bi

7

Phòng vệ sinh, phòng tắm

Trần

– Khung xương Zinca, Vĩnh Tường: Tấm Boral hoặc tương đương
– Sơn bả hoàn thiện: Sơn ICI, Luxury hoặc tương đương

Tường

– Ốp gạch Ceramic: Prime cao cấp 300×600 hoặc tương đương

Sàn

– Sàn gạch Ceramic: Prime cao cấp 300×300 chống trơn hoặc tương đương

Bình nóng lạnh

– Ariston, Ferroli hoặc tương đương

Thiết bị vệ sinh và phòng tắm

– Vòi sen, chậu rửa, vòi chậu, bồn cầu, vòi xịt, kẹp giấy, mắc treo khăn: Clara hoặc tương đương
– Vách kính cường lực 10mm: Việt Nhật hoặc tương đương

Quạt thông gió

– Quạt âm trần Lioa hoặc tương đương

8

Các loại cửa trong nhà

Cửa thông phòng

– Cửa gỗ công nghiệp, Composite hoặc tương đương
– Khoá

Cửa phòng sinh hoạt chung ra ban công

– Hệ nhôm kính Việt Pháp, Xingfa, Phụ kiện Kinlong hoặc tương đương

Cửa sổ các phòng

– Hệ nhôm kính Việt Pháp, Xingfa, Phụ kiện Kinlong hoặc tương đương

Cửa nhà vệ sinh

– Cửa gỗ công nghiệp, Composite hoặc tương đương

9

Ban công

Trần

– Sơn bả hoàn thiện: Sơn ICI hoặc tương đương

Sàn

– Sàn gạch Ceramic: Prime cao cấp 400×400 chống trơn hoặc tương đương

Lan can ban công

– Theo thiết kế mặt ngoài: thép mạ kẽm

Hệ chớp che dàn nóng điều hoà

– Theo thiết kế mặt ngoài: thép sơn tĩnh điện hoặc tương đương

10

Các chi tiết khác

Hệ thống chuông

– Chuông điện Panasonic hoặc tương đương

Điện thoại, internet

– Đầu cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp

Đèn chiếu sáng

– Duhal, Roman hoặc tương đương

Điện

– Phụ kiện điện và ổ cắm công tắc: Panasonic hoặc tương đương

Dây điện

– Dây điện Trần Phú, Thiên Phú  hoặc tương đương

 

Bên Bán có thể thay đổi các thiết bị và vật liệu hoàn thiện nêu tại Phụ lục này của Hợp đồng này với chất lượng và giá cả tương đương để phù hợp với thiết kế và/hoặc yêu cầu quản lý trước khi bàn giao tài sản cho Bên Mua.

 

BÊN MUA

 

BÊN BÁN

 

2.  Phụ lục nội quy quản lý và sử dụng tòa tại dự án chung cư Roman Plaza Hải Phát

PHỤ LỤC 02

NỘI QUY QUẢN LÝ, SỬ DỤNG TÒA NHÀ CHUNG CƯ

(Kèm Hợp đồng số …….. ký ngày ….. giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát với Bà …….)

 

 

Điều 1. Phạm vi và đối tượng áp dụng

       Bản nội quy này quy định các nội dung về quản lý sử dụng nhà chung cư Hải Phát Plaza được áp dụng đối với các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, chủ đầu tư hoặc các cá nhân, tổ chức khác liên quan đến quản lý sử dụng nhà chung cư này.

Điều 2. Quy định đối với chủ sở hữu, người sử dụng căn hộ, người tạm trú và khách ra vào nhà chung cư

  1. 1 Chủ sở hữu nhà chung cư phải chấp hành nghiêm chỉnh Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành và Bản nội quy này.
  2. 2 Khách ra vào nhà chung cư phải đăng ký, xuất trình giấy tờ chứng minh nhân thân tại quầy lễ tân (nếu có) hoặc tại tổ bảo vệ và phải tuân thủ sự hướng dẫn của lễ tân hoặc bảo vệ nhà chung cư. Trong trường hợp cần thiết, lễ tân hoặc bảo vệ nhà chung cư được giữ các giấy tờ chứng minh nhân thân của khách ra vào chung cư để phục vụ cho việc kiểm soát an ninh, an toàn.
  3. 3 Người đến tạm trú tại căn hộ phải đăng ký danh sách người tạm trú với quầy lễ tân (nếu có) hoặc tại tổ bảo vệ; đăng ký tạm trú tại cơ quan công an cấp phường sở tại.
  4. 4 Người sử dụng căn hộ, người tạm trú phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về các hành vi vi phạm Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư và Bản nội quy này.

Điều 3. Các hành vi nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà chung cư

  1. 1 Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức; đục phá, cải tạo, tháo dỡ hoặc làm thay đổi phần kết cấu chịu lực, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị sử dụng chung, kiến trúc bên ngòai của nhà chung cư;
  2. 2 Phân chia, chuyển đổi phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung trái quy định;
  3. 3 Gây mất an ninh, trật tự, nói tục, chửi bậy, sử dụng truyền thanh, truyền hình hoặc các thiết bị âm thanh gây ra ồn ào làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;
  4. 4 Gây tiếng ồn quá mức quy định; làm ảnh hưởng đến trật tự, trị an nhà chung cư (đặc biệt từ 11 giờ 00’ đến 13 giờ 30’, từ 17 giờ 00’ giờ hôm trước đến 07 giờ 00’ sáng hôm sau, ngày thứ bảy và chủ nhật);
  5. 5 Ném bất cứ vật gì từ cửa sổ, ban công của Căn hộ;
  6. 6 Phóng uế, xả rác hoặc các loại chất thải, chất độc hại không đúng nơi quy định, gây ô nhiễm môi trường. Xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại bừa bãi; xả rác từ tầng trên xuống tầng dưới, ném bất kỳ vật gì qua ban công, cửa sổ ra ngoài, bỏ rác không đúng nơi quy định (không bỏ rác vào hộc rác), để nước rác chảy ra sàn nhà … gây thấm, dột, ô nhiễm môi trường; chăn nuôi gia súc, gia cầm trong khu vực thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung;
  7. 7 Phơi, để quần áo và bất cứ vật dụng nào trên lan can hoặc tại phần không gian từ lan can trở lên hoặc vắt ngang cửa sổ của căn hộ.
  8. 8 Đốt vàng mã, đốt lửa trong nhà chung cư, trừ địa điểm được đốt vàng mã theo quy định tại nhà chung cư;
  9. 9 Quảng cáo, viết, vẽ trái quy định hoặc có những hành vi khác mà pháp luật không cho phép; sử dụng vật liệu hoặc màu sắc trên mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư trái với quy định; thay đổi kết cấu, thiết kế của phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng (xây tường ngăn lên mặt sàn, di chuyển các trang thiết bị và hệ thống kỹ thuật gắn với phần sở hữu chung, đục phá căn hộ, cơi nới diện tích dưới mọi hình thức);
  10. 10 Sử dụng hoặc cho người khác sử dụng phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng trái với mục đích quy định;
  11. 11 Mặt ngoài của dự án không được thay đổi: không lắp đặt thêm hàng rào/ tấm che/ rèm che hoặc cửa cuốn tại ban công căn hộ; phơi, để quần áo và bất cứ vật dụng nào trên lan can hoặc tại phần không gian từ lan can trở lên hoặc vắt ngang cửa sổ của căn hộ;
  12. 12 Tổ chức hoặc cho phép tổ chức đánh bạc, hoạt động mại dâm hay bất kỳ một hành vi nào mà luật pháp Việt Nam nghiêm cấm trong tòa nhà, căn hộ hay tại phần sở hữu chung.
  13. 13 Chăn, thả, nuôi gia súc, gia cầm, vật nuôi trong nhà chung cư, trong khu vực thuộc sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng làm ảnh hưởng tới trật tự, mỹ quan và môi trường sống của các hộ khác và khu vực công cộng (nếu nuôi vật cảnh thì phải đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật);
  14. 14 Tổ chức các hoạt động tôn giáo không tuân thủ quy định của luật pháp Việt Nam và/ hoặc không được pháp luật công nhận trong tòa nhà chung cư;
  15. 15 Kinh doanh các ngành nghề có liên quan đến vật liệu nổ, dễ cháy, gây nguy hiểm cho tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư (kinh doanh hàn, ga, vật liệu nổ và các ngành nghề gây nguy hiểm khác…);
  16. 16 Kinh doanh dịch vụ mà gây tiếng ồn, ô nhiễm môi trường (nhà hàng karaoke, vũ trường, sửa chữa xe máy, ô tô; lò mổ gia súc và các hoạt động dịch vụ gây ô nhiễm khác);
  17. 17 Sử dụng Căn hộ để ở làm văn phòng, văn phòng giao dịch hoặc kinh doanh các ngành nghề khác;
  18. 18Đặt các thiết bị, đồ dùng ra diện tích chung; Ăn uống, kinh doanh tại các khu vực chung;
  19. 19 Tổ chức hoặc cho phép tổ chức hoặc tham gia đánh bạc, hoạt động mại dâm hay bất kỳ một hành vi nào mà luật pháp Việt Nam nghiêm cấm trong Nhà chung cư, Căn hộ hay tại phần sở hữu chung;
  20. 20 Tổ chức các hoạt động tôn giáo không tuân thủ quy định của luật pháp Việt Nam và/hoặc không được pháp luật công nhận trong Nhà chung cư ;
  21. 21 Mua, bán, tàng trữ, sử dụng trái phép chất ma túy tại Căn hộ và các khu vực khác trong Nhà chung cư;
  22. 22 Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích, các thiết bị thuộc sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư;
  23. 23 Các hành vi bị nghiêm cấm khác theo quy định của pháp luật.

Điều 4. Quy định về việc sử dụng phần sở hữu chung của nhà chung cư.

  1. 1 Sử dụng thang máy và các thiết bị sử dụng chung theo đúng mục đích, công năng thiết kế sử dụng. Trẻ em dưới 12 tuổi khi sử dụng thang máy hoặc công trình phục vụ chung phải có cha, mẹ hoặc người trông coi đi kèm và giám sát;
  2. 2 Không được làm hư hỏng hoặc có hành vi vi phạm đến tài sản chung của nhà chung cư;
  3. 3 Không được chiếm dụng, sử dụng phần diện tích thuộc sở hữu chung, sử dụng chung vào mục đích riêng; không được để các vật dụng thuộc sở hữu riêng tại phần sở hữu chung;
  4. 4 Tuân thủ đầy đủ các quy định về việc dừng, đỗ xe tại nơi được dừng, đỗ xe theo quy định;
  5. 5 Sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng vào đúng mục đích, công năng theo quy định của pháp luật về nhà ở;
  6. 6 Tuân thủ đầy đủ các quy định về an toàn phòng cháy, chữa cháy của nhà chung cư.

Điều 5. Quy định về việc sửa chữa các hư hỏng, thay đổi hoặc lắp đặt thêm trong căn hộ, phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng

  1. 1 Trường hợp căn hộ hoặc phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng có hư hỏng thì chủ sở hữu hoặc người sử dụng được quyền sửa chữa, thay thế nhưng không được làm hư hỏng phần sở hữu chung và ảnh hưởng đến các chủ sở hữu khác.
  2. 2 Trường hợp thay thế, sửa chữa hoặc lắp đặt thiết bị thêm thì phải đảm bảo không làm thay đổi, biến dạng hoặc làm hư hỏng kiến trúc mặt ngoài và kết cấu của nhà chung cư.
  3. 3 Trường hợp có hư hỏng các thiết bị thuộc sở hữu chung, sử dụng chung gắn liền với căn hộ, phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng thì việc thay thế, sửa chữa phải được thực hiện theo quy định của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành nhưng không được làm ảnh hưởng đến phần sở hữu riêng của chủ sở hữu khác. Chủ sở hữu phải thông báo cho Ban quản lý nhà chung cư để kịp thời sửa chữa, thay thế khi có hư hỏng và phải tạo điều kiện thuận lợi cho đơn vị thi công khi sửa chữa các hư hỏng này.
  4. 4 Trường hợp vận chuyển các thiết bị, đồ dùng trong nhà chung cư hoặc vận chuyển vật liệu khi sửa chữa các hư hỏng thì phải thông báo cho Ban Quản lý nhà chung cư và chỉ được thực hiện trong thời gian từ 08 giờ sáng tới 18 giờ chiều hàng ngày để tránh làm ảnh hưởng đến hoạt động của nhà chung cư.

Điều 6. Quy định về việc xử lý khi có sự cố của nhà chung cư

  1. 1 Khi gặp sự cố có thể gây nguy hiểm đến tính mạng và an toàn tài sản trong nhà chung cư thì chủ sở hữu, người sử dụng phải thông báo ngay cho Ban Quản lý nhà chung cư để xử lý.
  2. 2 Trường hợp gặp sự cố khẩn cấp, cần thiết phải sơ tán người ra khỏi nhà chung cư thì phải thực hiện theo hướng dẫn trên loa phát thanh hoặc biển chỉ dẫn thoát hiểm hoặc hướng dẫn của bảo vệ, đơn vị có thẩm quyền để di chuyển người đến nơi an toàn.

Điều 7. Quy định về việc công khai thông tin của nhà chung cư

  1. 1 Ban Quản lý nhà chung cư phải thông báo công khai các thông tin có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư trên bản tin hoặc bảng thông báo hoặc phương tiện thông tin khác của nhà chung cư.
  2. 2 Các nội quy về phòng cháy, chữa cháy phải được gắn đúng nơi quy định; nội quy sử dụng thang máy phải được gắn bên cạnh thiết bị này để đảm bảo việc sử dụng được an toàn, thuận tiện.

Điều 8. Quy định về phòng, chống cháy nổ trong nhà chung cư

  1. 1 Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với phần sở hữu riêng của mình và có trách nhiệm đóng góp chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với phần sở hữu chung. Chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc phần sở hữu chung được phân bổ tương ứng với phần diện tích thuộc sở hữu riêng của từng chủ sở hữu.
  2. 2 Mức chi phí, chế độ bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc nhà chung cư được thực hiện theo quy định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về việc hướng dẫn thực hiện chế độ bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.
  3. 3 Việc mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với các phần sở hữu trong nhà chung cư không thay thế trách nhiệm phải đảm bảo an toàn về phòng chống cháy, nổ, phòng cháy chữa cháy nhà chung cư của đơn vị đang quản lý nhà chung cư hoặc của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

Điều 9. Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư

  1. 1 Yêu cầu Ban quản trị và Ban Quản lý nhà chung cư cung cấp thông tin, các nội dung liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư.
  2. 2 Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm đóng bảo hiểm cháy, nổ theo quy định của pháp luật.
  3. 3 Chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của Bản nội quy này và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành.
  4. 4 Đóng đầy đủ, đúng thời hạn kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư với mức phí dịch vụ quản lý vận hành dự kiến là 10.000 VND/m2/tháng (Mười ngàn đồng trên một mét vuông trên một tháng) và các chi phí khác phù hợp với quy định của pháp luật và Hợp đồng mua bán căn hộ hoặc với các nhà cung cấp dịch vụ tại từng thời điểm.
  5. 5 Ngoài các khoản phí trên, mỗi Chủ sở hữu Căn hộ sẽ đặt cọc một khoản tiền do Chủ đầu tư hoặc Doanh nghiệp quản lý vận hành quy định cho Doanh nghiệp quản lý vận hành ngay khi đăng ký hoàn thiện, sửa chữa Căn hộ. Trong trường hợp Chủ sở hữu Căn hộ vi phạm các quy định trong Nội quy này, Quy định hoàn thiện nội thất và gây thiệt hại cho Tài sản thuộc phần sở hữu chung. Doanh nghiệp quản lý vận hành có quyền khấu trừ tiền đặt cọc một khoản tiền cần thiết để bù đắp thiệt hại đó. Trong trường hợp khoản tiền đặt cọc đó không đủ để bù đắp thiệt hại, Chủ sở hữu Căn hộ đó sẽ hoàn trả và bồi thường cho Doanh nghiệp quản lý vận hành mọi chi phí để bù đắp thiệt hại.

Điều 10. Quy định về doanh nghiệp quản lý vận hành

  1. 1 Doanh nghiệp quản lý vận hành được ký kết Hợp đồng phụ với các doanh nghiệp khác cung cấp dịch vụ cho Nhà chung cư Hải Phát Plaza (nếu có); giám sát việc cung cấp các dịch vụ quản lý vận hành Nhà chung cư Hải Phát Plaza đối với các doanh nghiệp nêu trên để đảm bảo thực hiện theo hợp đồng đã ký;
  2. 2 Thực hiện việc quản lý vận hành Nhà chung cư Hải Phát Plaza. Quản lý vận hành Nhà chung cư Hải Phát Plaza bao gồm quản lý việc điều khiển, duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (bao gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các trang thiết bị khác) thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung của Nhà chung cư Hải Phát Plaza; cung cấp các dịch vụ (bảo vệ, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác) đảm bảo cho Nhà chung cư Hải Phát Plaza hoạt động bình thường;
  3. 3 Thông báo bằng văn bản về những yêu cầu, những điều cần chú ý cho người sử dụng khi bắt đầu sử dụng Nhà chung cư Hải Phát Plaza; hướng dẫn việc lắp đặt các trang thiết bị thuộc phần sở hữu riêng vào hệ thống trang thiết bị dùng chung trong Nhà chung cư Hải Phát Plaza;
  4. 4 Thực hiện việc ngăn ngừa nguy cơ gây thiệt hại cho người sử dụng Nhà chung cư Hải Phát Plaza và sửa chữa bất kỳ chi tiết nào của phần sở hữu chung hoặc trang thiết bị dùng chung trong Nhà chung cư Hải Phát Plaza bị hư hỏng đảm bảo cho Nhà chung cư Hải Phát Plaza hoạt động được bình thường;
  5. 5 Thu Phí quản lý vận hành tòa nhà chung cư Hải Phát Plaza hàng tháng theo quy định.
  6. 6 Phối hợp với Chủ đầu tư đề nghị các cơ quan cấp điện, nước ngừng cung cấp, nếu người sử dụng Căn hộ không thực hiện đóng góp đầy đủ, đúng hạn Phí quản lý vận hành tòa hoặc vi phạm nghiêm trọng các quy định của Bản Nội quy này mà không khắc phục;

Điều 11. Xử lý các hành vi vi phạm

  1. 1 Chủ sở hữu, người sử dụng, người tạm trú và khách ra vào nhà chung cư nếu có hành vi vi phạm các quy định của Bản nội quy này hoặc vi phạm quy định của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành thì tùy theo mức độ vi phạm sẽ bị xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm của mình gây ra.
  2. 2 Chủ sở hữu, người sử dụng phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử lý vi phạm của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền.

Điều 12. Quy định về việc sửa đổi, bổ sung bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư và một số quy định khác.

Ngoài các điều khoản quy định nêu trên, tùy từng thời điểm Chủ Đầu Tư có thể sửa đổi, bổ sung thêm một số quy định khác cho phù hợp với điều kiện cụ thể của nhà chung cư và tình hình thực tế của doanh nghiệp trên cơ sở đảm bảo thống nhất với pháp luật về nhà ở và Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành.

Bất kỳ việc sửa và đổi bổ sung Bản nội quy này sẽ được thực hiện bằng văn bản./.

 

BÊN MUA

BÊN BÁN

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẢI PHÁT

(Ký tên đóng dấu)

 

 

 Hotline:  Mr: Nguyễn Trọng : 0968.51.57.55 – 0942.42.12.07

Related posts

Leave a Comment